此次出讓的蘇園土掛(2011)9號(hào)地塊，位于東方之門(mén)北、星港街西，34376.89平方米，主要是商服用途，樓面起拍單價(jià)9600.05元/平方米。應(yīng)要求，09號(hào)地塊上須設(shè)置一家建筑面積不少于10萬(wàn)平方米的綜合性購(gòu)物中心。

　　從目前來(lái)看，湖西大型購(gòu)物中心(包括大賣(mài)場(chǎng))有印象城、天虹百貨、歐尚、大潤(rùn)發(fā)、沃爾瑪?shù)龋ǔ傻纳虡I(yè)項(xiàng)目如左岸商業(yè)街、湖濱新天地以及多個(gè)鄰里中心等，商業(yè)氛圍已經(jīng)非常濃厚。所以，09號(hào)地塊的面世，必將進(jìn)一步完美填補(bǔ)湖西大型綜合購(gòu)物中心的空余部分，湖西人民有多了一個(gè)時(shí)尚購(gòu)物地。從樓市角度，湖西更是云集了一線開(kāi)發(fā)商，如萬(wàn)科、中海、建屋、中茵等。因此，湖西板塊高端樓盤(pán)林立，成為園區(qū)乃至蘇州的高端人士集中地。